Ипотека в Великобритании: Специалисты для румын из стран СНГ

Первый шаг прост: позвоните по номеру 073 7575 2777 или заполните контактную форму на сайте, чтобы назначить бесплатную телефонную консультацию. Мы обсудим вашу ситуацию, объясним варианты и вместе определим наилучший план действий. Эта первая беседа не влечет за собой обязательств и не требует оплаты.

От первичной консультации до завершения процесс обычно занимает 2–4 месяца. Соглашение о принципиальном согласии (Agreement in Principle) мы обычно получаем в течение 24–48 часов. Формальное одобрение ипотеки занимает 2–4 недели после подачи заявки. Остальное время зависит от юридического процесса (conveyancing). При заранее подготовленных документах всё проходит значительно быстрее.

Да. Граждане Румынии и ЕС могут подать заявку на ипотеку в Великобритании. Основное требование — иметь документально подтвержденное право на проживание (Settled Status или Pre-Settled Status) и подтверждаемый доход в Великобритании. Адриан Иову прекрасно понимает ситуацию румынской общины в Великобритании и предоставляет консультации на румынском языке, сопровождая вас на каждом этапе процесса.

Да. Помимо услуг по ипотеке, мы также предлагаем полное консультирование по страхованию защиты: страхование жизни, страхование от критических заболеваний и страхование дохода. Мы считаем, что защита вашей семьи и инвестиций в недвижимость так же важна, как и получение лучшей процентной ставки по ипотеке. Мы работаем со всем страховым рынком, чтобы найти оптимальное покрытие по лучшей цене.

Стандартные необходимые документы: действительное удостоверение личности (паспорт), подтверждение адреса за последние 3 месяца, последние 3 месяца платежных ведомостей или подтверждение дохода по схеме CIS, последние 3–6 месяцев выписок из банка, P60 за последний налоговый год и подтверждение депозита с указанием источника средств. Если вы работаете на себя, также понадобятся последние 2–3 налоговые декларации SA302. Мы сообщим вам точно, что нужно, во время нашей первой беседы.

Оптимальное время для начала процесса рефинансирования ипотеки — за 3–6 месяцев до окончания периода с фиксированной ставкой. Если ждать до окончания, вы автоматически переходите на стандартную переменную ставку банка (SVR), которая обычно на 1–3% выше новой фиксированной ставки. Связавшись с нами заранее, мы можем зарезервировать выгодное предложение без давления.

Agreement in Principle — это письменное подтверждение от кредитора о том, что вы имеете право на ипотеку на определённую сумму на основе предварительной проверки. Это не окончательное предложение, но оно демонстрирует вашу серьёзность перед агентами по недвижимости и продавцами и ускоряет процесс, когда вы находите желаемую недвижимость. Мы получаем его для вас быстро, обычно в тот же день.

Да, абсолютно. Многие специализированные кредиторы рассчитывают ваш доход на основе валового дохода по схеме CIS за последние 3–12 месяцев, без необходимости предоставлять 2–3 года счетов по самозанятости. Если вы получаете оплату через Construction Industry Scheme и имеете регулярную историю платежей, мы можем помочь вам получить конкурентоспособную ипотеку, будь вы каменщик, столяр, электрик или любой другой ремесленник в отрасли.