demo-attachment-3376-Ellipse-2437-1
Serviciile noastre

Consultanță expertă și aprobări rapide, adaptate pieței din 2026.

La Iovu Mortgage Services, conectăm ambițiile tale cu cele mai bune rate din Londra, Manchester, Birmingham și restul marilor centre urbane. Oferim soluții complete — de la credite CIS și First-Time Buyer, până la investiții Buy-to-Let. Procesăm totul digital, transparent și fără stres, asigurându-ți drumul către casă în timp record.

Află mai multe!
IOVUMO

Credit ipotecar pentru Prima Casa

Cumpărarea primei locuințe în orașe precum London sau Bristol poate fi copleșitoare în 2026. Te ajutăm să înțelegi cât poți împrumuta, ce depozit este necesar și care sunt schemele guvernamentale active. Oferim acces la dobânzi preferențiale pentru tinerii la început de drum.

Read More
IOVU MORTGAGES (3)

Asigurări de Viață, Împotriva bolilor grave pentru tine si copiii tăi

Protejează-ți familia și casa. În cazul unei boli grave sau a unui eveniment neprevăzut, asigurarea de viață garantează plata ipotecii. Avem acces la întreaga piață de asigurări pentru a găsi polița care îți oferă liniște la cel mai bun preț în 2026.

Read More
IOVU MORTGAGES (1)

Remortgage credit imobiliar

Nu lăsa rata să crească după expirarea perioadei fixe. Analizăm piața din Leeds, Liverpool și Sheffield pentru a-ți găsi un produs de refinanțare care să îți scadă rata lunară sau să îți permită eliberarea de capital (equity release) pentru renovări.

Read More
IOVU MORTGAGES

Credit ipotecar pentru muncitori în Construcție

Ești plătit prin schema CIS în Manchester sau Birmingham? Multe bănci te refuză, dar noi nu. Calculăm ipoteca bazată pe venitul tău brut (Gross), nu doar pe profitul net, dacă ai un istoric de minimum 3-12 luni. Specialiști în credite pentru subcontractori.

Read More
IOVU MORTGAGES (2)

Credit ipotecar pentru investiții imobiliare

Vrei să investești în hub-urile din Nottingham sau Newcastle? Ipotecile de tip Buy-to-Let necesită o strategie bazată pe randamentul chiriei (yield). Te ajutăm să îți construiești portofoliul imobiliar cu finanțări optimizate pentru randament maxim.

Read More
Despre noi

Partenerii tăi de încredere în UK

La Iovu Mortgage Services, suntem mai mult decât brokeri; suntem partenerii tăi în navigarea pieței financiare din 2026. Cu o prezență consolidată în Londra, Manchester, Birmingham și celelalte 7 mari hub-uri urbane din UK, echipa noastră aduce mulți de ani de experiență combinată în sectorul bancar britanic.

Ne specializăm în soluții care depășesc ofertele standard ale băncilor comerciale. Fie că ești un muncitor sub schema CIS în Leeds sau un investitor Buy-to-Let în Glasgow, avem acces la peste 100 de creditori pentru a-ți asigura cele mai competitive rate. Credem în transparență totală, procese digitalizate și o abordare personalizată care pune nevoile tale deasupra algoritmilor bancari rigizi. Misiunea noastră? Să transformăm visul tău imobiliar în realitate, oriunde te-ai afla în UK.

Mai multe
demo-attachment-66-Ellipse-2439
demo-attachment-74-Group-137
iovu adrian
250 +
Clienți multumiți
Gemini_Generated_Image_2ezbd52ezbd52ezb

Adrian Iovu

Broker
Proces

Pașii pentru a obține un Mortgage

Când vrei să faci aplicația pentru mortgage este foarte important ca cu 3,6 luni înainte de aplicație să te pregătești: depozitul, extrasele bancare, sǎ verifici ca toate actele sa fie up to date si sa nu conțină greșeli, credit scorul sa fie actualizat

01Consultație Inițială si Evaluare

Programați o întâlnire inițială cu un mortgage broker pentru a discuta situația financiară, eligibilitatea și obiectivele legate de achiziționarea unei locuințe.

02Recomandare și Aplicare

Brokerul vă va recomanda produse de credit ipotecar potrivite, va va ajuta să adunați documentele necesare, va pregati dosarul si va face aplicatia pentru creditul ipotecar

03Aprobare si Asigurari

După trimiterea aplicației, Lenderul va efectua o evaluare a situației dvs. financiare și va evalua casa după care va emite o ofertă de credit ipotecar. Odată ce oferta este aprobata Brokerul va pregăti asigurările de viata si de casa.

Design fără titlu (3) (1)
Credite aprobate
+ 0

Contactează-mă acum pentru a începe pregătirea pentru un credit ipotecar și a începe căutarea locuinței ideale pentru tine.

Scopul nostru este sa ajutăm oamenii să găsească cea mai bună ipotecă pentru casa lor, proprietatea de investiții sau chiar să facă remortgage la casa curentă.

Ghid pentru a cumpăra prima casă

Descarca ghidul FTB

Mortgage prin schema CIS

Descarca ghidul CIS

Colaborăm cu Lenderi de top si multe alte companii

tmpt9un42ik
demo-attachment-101-Path-1674
FAQ

Întrebări frecvente

Cum încep procesul cu Iovu Mortgage Services?

Primul pas este simplu: sună la 073 7575 2777 sau completează formularul de contact de pe site pentru a programa o consultație telefonică gratuită. Discutăm situația ta, îți explicăm opțiunile și stabilim împreună care este cel mai bun plan de acțiune. Nu există nicio obligație și niciun cost pentru această primă discuție.

Cât durează procesul de obținere a unui mortgage?

De la consultația inițială până la completion, procesul durează în medie 2-4 luni. Agreement in Principle îl obținem de obicei în 24-48 de ore. Aprobarea formală a mortgage-ului durează 2-4 săptămâni după depunerea aplicației. Restul timpului depinde de procesul legal (conveyancing). Cu documentele pregătite din timp, totul merge semnificativ mai rapid.

Pot aplica pentru un mortgage dacă sunt cetățean român sau din UE în UK?

Da. Cetățenii români și din UE pot aplica pentru un mortgage în UK. Condiția principală este să ai drept de ședere documentat (Settled Status sau Pre-Settled Status) și un venit verificabil în UK. Adrian Iovu înțelege perfect situația comunității românești din UK și oferă consultanță în limba română, ghidându-te prin fiecare pas al procesului.

Oferiți și asigurări, nu doar mortgage?

Da. Pe lângă serviciile de mortgage, oferim și consultanță completă pentru asigurări de protecție: Life Insurance, Critical Illness Cover și Income Protection. Considerăm că protejarea familiei și a investiției tale imobiliare este la fel de importantă ca obținerea celei mai bune rate. Lucrăm cu întreaga piață de asigurări pentru a găsi acoperirea optimă la cel mai bun preț.

Ce documente am nevoie pentru a aplica pentru un mortgage?

Documentele standard necesare sunt: act de identitate valid (pașaport), dovadă de adresă din ultimele 3 luni, ultimele 3 luni de payslip-uri sau dovada venitului CIS, ultimele 3-6 luni de extrase bancare, P60 din ultimul an fiscal și dovada depozitului cu originea fondurilor. Dacă ești self-employed, vei avea nevoie și de ultimele 2-3 declarații de auto-evaluare SA302. Îți spunem exact ce îți trebuie la prima noastră discuție.

Când este momentul potrivit să fac remortgage?

Momentul optim pentru a începe procesul de remortgage este cu 3-6 luni înainte de expirarea perioadei tale de rată fixă. Dacă aștepți până la expirare, treci automat pe SVR (Standard Variable Rate) a băncii, care este de obicei cu 1-3% mai mare decât o rată fixă nouă. Contactându-ne din timp, putem rezerva o ofertă avantajoasă fără nicio presiune.

Ce este un Agreement in Principle (AIP) și de ce am nevoie de el?

Un Agreement in Principle este o confirmare scrisă din partea unui lender că ești eligibil pentru un mortgage de o anumită sumă, pe baza unei verificări inițiale. Nu este o ofertă definitivă, dar îți demonstrează seriozitatea în fața agenților imobiliari și a vânzătorilor și accelerează procesul odată ce găsești proprietatea dorită. Îl obținem pentru tine rapid, de obicei în aceeași zi.

Pot obține un mortgage dacă lucrez prin Schema CIS în construcții?

Da, absolut. Mulți lenderi specializați calculează venitul tău pe baza câștigurilor brute CIS din ultimele 3-12 luni, fără să ai nevoie de 2-3 ani de conturi de self-employment. Dacă ești plătit prin Construction Industry Scheme și ai un istoric regulat de plăți, te putem ajuta să obții un mortgage competitiv, indiferent dacă ești zidar, tâmplar, electrician sau orice alt meșteșugar în domeniu.

Blog

Ultimele articole

Vezi mai multe articole